Почему покупают объекты недвижимости в Турции

Турция – это страна, где развит туризм и есть постоянный спрос на жилье. На рынке недвижимости этой страны предлагаются объекты для людей с разным бюджетом: от элитных вилл до небольших смарт-квартир. Можно купить коммерческую недвижимость в Турции https://dss-realty.ru/turkey. Речь идет о ресторанах, кафе, магазинах и офисах. Максимальный спрос на квартиры – в комфортабельных жилых комплексах с бассейнами, спа-и фитнес-центрами, игровыми площадками. Можно также приобрести дом в горах или на первой береговой линии. Как правило, имеются площадки для барбекю, бассейн и сад.

Приобретая объект стоимостью от 50 до 75 тысяч евро, иностранцы получают вид на жительство в упрощенном порядке. Через 5 лет после приобретения недвижимости у владельца появляется право получения турецкого гражданства.

Особенности оформления сделок

Приобретение квартиры, дома или коммерческой недвижимости – это простая процедура. Законодательство Турции не имеет правовых ограничений для иностранных граждан. Когда сделка заключена, владелец получает свидетельство о праве собственности – ТАПУ.

Как правило, процедура оформления покупки недвижимости занимает 1-3 дня. Можно купить объект без приезда в страну. Следует лишь оформить доверенность юридической компании или частному специалисту.

Однако следует знать о некоторых ограничениях. Есть небольшой перечень регионов, где невозможно купить недвижимость с целью получения вида на жительство. Кроме этого, если владелец хочет перепродать объект в течение первых пяти лет после его приобретения, то придется заплатить налог, составляющий от 15 до 35 % от разницы в стоимости.